在玻璃幕墙带来的诸多问题中，首当其冲的便是能耗问题。“冬天暖气开得再大都觉得冷，夏天空调开到最低都觉得热”，曾任北京锋尚总工程师的住房和城乡建设部专家委员会委员史勇在电话中对中开建筑小编表示：“现在多数玻璃幕墙还在使用简单的双层中空玻璃，导致受外界气温环境的影响较大。”有研究表明，玻璃幕墙的热损失是典型的砌体填充墙的10倍以上。“远看是美观大方的玻璃幕墙写字楼，而实际上，在里面工作的人们并不舒适。”史勇说道。

而另一个常被提及的问题是玻璃幕墙带来的“光污染”。中国建筑科学研究院高级工程师江勇告诉中开建筑小编：“光污染是由玻璃幕墙的高反射率造成的。事实上，早期的玻璃幕墙追求的正是这种高反射率，建筑师希望借此达到反映蓝天白云、湖光山色的效果。”然而，这种高反射率如果发生在闹市区或交通十字路口，就会影响人们的视力，干扰汽车司机的视线，形成严重的潜在危害。

玻璃幕墙自爆事件所带来的安全问题也备受关注。原北京市建委总工程师林寿在接受小编采访时，也多次无奈地提及“玻璃雨”现象：“西单大悦城的玻璃幕墙前后大概自爆了200多块，首都博物馆大概也有30多块发生爆裂……”

事实上，按照有关规定，玻璃幕墙使用的必须是钢化玻璃，虽然这种经过特殊处理的玻璃，自爆后不会大块脱落而是形成颗粒状，但自爆的危害依然很大。“从首都博物馆玻璃自爆时的监控录像来看，碎裂的玻璃颗粒就像下雨一样从天而降，经过22米高空的自由落体，将楼下的一个钢化玻璃桌面砸得粉碎。其破坏力可见一斑。”林寿回忆道。

从上世纪80年代北京长城饭店第一片玻璃幕墙的使用至今，玻璃幕墙在我国已有20余年的发展历史。但长期以来，能耗与安全问题却成为了制约行业发展的重大瓶颈。

玻璃幕墙的光电、光热技术的结合，在实现节能的同时还可以产能，葛风忠介绍道，这种新型的玻璃幕墙可以利用太阳辐射来产生一定的电能和热能。可见，随着新技术、新材料、新工艺的不断涌现，玻璃幕墙的节能性和安全性也在逐步提高。

在近日本报举行的第九届“创新风暴”系列活动之“创新地产　低碳峰会”论坛上，山东金晶科技有限公司副总经理葛风忠关于玻璃自爆率的介绍引起现场一片哗然，不少专家现场表示了对玻璃幕墙安全性的担忧。无独有偶，在广东科学馆日前举办的论坛上，中国科学院院士、清华大学教授费维扬指出：“如今新建办公楼能耗一般比老建筑高10倍以上”，并将矛头直接指向了玻璃幕墙。

安全与节能，正是玻璃幕墙自上世纪80年代在我国兴起以来长期被质疑的两个重大因素。

但是，近年来，许多城市都涌现出了一大批超高层建筑，这些建筑出于彰显城市形象、体现建筑形态美感、减轻墙体重量等原因，纷纷采用了玻璃幕墙的设计。由于玻璃幕墙外观华丽，且具有透光、视野开阔等特点，恰如当代集团副总裁陈音所言：“从市场的角度讲，无论是高级住宅还是写字楼都需要。”

但是，曾经制约玻璃幕墙行业发展的几大瓶颈，如今是否已取得突破?玻璃幕墙是否将迎来全新的发展?

玻璃幕墙技术突破可喜

可喜的是，随着近年来技术水平的不断发展，产品不断更新换代，玻璃幕墙也迎来了新的生机。

陈音对小编表示：“玻璃幕墙并不等于不节能，只是技术要求更高而已。”对此，业内人士比较一致的看法是，目前市场上出现的一些玻璃幕墙节能产品已经相对成熟。

例如，近年来出现的low-e玻璃，由于在表面镀上了多层金属或其他化合物，具有对中远红外线高反射的特性，可降低因辐射而造成的室内热量的散失，具有更明显的保温效果。葛风忠对记者表示，这种通过镀膜等工艺来改变玻璃的隔热性能，是实现节能的较好手段。如果lowe玻璃做成中空，特别是双银和三银lowe的使用，更可以大大降低建筑物的能耗。加上遮阳百叶，还能够起到防太阳辐射的作用。

以双通道玻璃幕墙为典型的复合玻璃幕墙目前也较为常见，史勇表示，在幕墙之间加上遮阳，可以最大程度地达到隔音、保温、遮阳等效果。林寿也对记者介绍，北欧各国普遍采取了三层的玻璃幕墙，有两个中空腔，虽然前期投资增加了，但良好的保温隔热效果大大降低了日后的运营成本。

而玻璃幕墙的光电、光热技术的结合，在实现节能的同时还可以产能，葛风忠介绍道，这种新型的玻璃幕墙可以利用太阳辐射来产生一定的电能和热能。

对于自爆现象，专家表示，这其实与玻璃的深加工及钢化过程有关，因此，如果在设计阶段严格把关，是可以有效降低自爆率的。如夹胶玻璃的安全性就高于单层钢化玻璃和中空玻璃。这种玻璃在两层玻璃中间加有胶片，即使一片玻璃发生自爆后也不会马上脱落下来，而是会粘附在另一玻璃面板上，林寿表示：“而两片玻璃同时自爆的情况几乎不太可能。”

不可否认，自爆仍是目前不可解决的“顽疾”，不过，专家介绍道，有些企业开始采取一些补救措施，如在采用了玻璃幕墙的建筑四周设计绿化带隔离行人，即使发生玻璃自爆也能避免人员伤亡。至于光污染，江勇认为，目前的技术条件已经完备，只要建筑师愿意采用低反射率的玻璃，便可以避免。可见，随着新技术、新材料、新工艺的不断涌现，玻璃幕墙的节能性和安全性也在逐步提高。

玻璃幕墙技术难题尚存

尽管技术取得了突破，但是，史勇指出，目前来看，新技术的推广可能会遇到诸多难题。比如成本问题，复合玻璃幕墙节能效果良好，但其生产安装成本比双层中空玻璃幕墙至少高出两倍;夹胶玻璃安全性能较高，但相比普通的钢化玻璃，成本更是高出一大截。而复合玻璃幕墙和夹胶玻璃的应用还会成倍增加墙体的重量。此外，这些新产品、新技术并非毫无瑕疵，仍然有待提高。如lowe玻璃虽然可以阻挡长波红外线穿过，能够较好的留住室内热量，但是阳光中的短波红外线却很容易穿过，增加室内热量，夏天反而会增加能耗。

江勇还表示，目前我国的玻璃幕墙行业链条是不完整的，缺乏监管、维护与补救环节。他认为，一般正常使用的玻璃幕墙应该五年一次小检、十年一次大检，尤其要加强对结构胶的检验。

玻璃幕墙装扮了建筑的外观，美化了城市景观，尽管“顽疾”仍难根治，但显然，针对能耗与安全瓶颈的技术突破已经开始。正因如此，在不少专家看来，玻璃幕墙行业发展前景可喜。

在技术进步的同时，诸多软制度还有待加强。在江勇看来，由于玻璃幕墙专业性强，因此大多是由玻璃幕墙公司自行设计和施工，因此，他建议加强对玻璃幕墙设计图纸的审查力度，将问题遏止在早期设计环节。不少专家也指出，加大幕墙设计审查与施工监管，是提高我国玻璃幕墙质量的关键。