建筑玻璃幕墙勘查实例和渗漏原因

玻璃幕墙体系是建筑外墙中的一种特殊形式，是指由支承结构体系可相对主体结构有一定位移能力、不分担主体结构所受作用的建筑外围护结构或装饰结构。墙体有单层和双层玻璃两种。玻璃幕墙是一种美观新颖的建筑墙体装饰方法，是现代主义高层建筑时代的显著特征。

框支撑玻璃幕墙是玻璃面板周边由金属框架支撑的玻璃幕墙，主要包括：明框玻璃幕墙，隐框玻璃幕墙，全玻璃幕墙。幕墙玻璃与玻璃之间采用耐候硅酮胶密封，玻璃与金属结构之间采用结构硅酮胶粘结。建筑点式玻璃技术中密封胶只起密封作用，不必进行强度计算。在使用前必须进行胶与接触材料的相容性试验，性能检测合格，并且在有效期内使用，严格遵守操作规程，以确保施工质量。

建筑玻璃幕墙渗漏原因及治理措施

渗漏原因：玻璃幕墙渗漏水主要是玻璃与横梁之间的密封胶老化、翘边造成渗漏水。且因高层玻璃幕墙建筑的特殊性，水流易通过幕墙空腔形成窜水，造成区域整体渗漏水。顶层屋面部位若存在隐患，水流亦通过屋顶缺陷流入玻璃幕墙空腔，造成室内渗漏水。

治理措施：因玻璃幕墙建筑内部空腔较多，渗漏水容易造成整体窜水。故在玻璃幕墙的渗漏治理措施中，应以渗漏部位整体治理为主。

1、整体铲除渗漏部位玻璃幕墙老化、翘边的密封胶，采用硅酮耐候密封胶对接缝重新进行打胶密封。打胶密封后，经过3天的保养，再采用淋水的方法对每道横梁与玻璃的结合部位进行检验。

2、顶层部位、屋面沿外墙部位若存在渗漏隐患，应对缺陷部位屋面渗漏水部位进行局部加强。

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